Pusterholmen 23

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.402 kr/m².5.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.484.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.484.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtporten 13 2730 Herlev	105 m²	196 m	08-11-2023	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Åfaldet 56 2730 Herlev	98 m²	342 m	25-08-2024	4.270.000 kr.	43.571 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	1,2 km	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Egesvinget 6 2730 Herlev	131 m²	354 m	04-11-2024	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	425 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	196 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	488 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	1,5 km	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Nøddeskellet 8 2730 Herlev	136 m²	418 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Sortemosevej 39 2730 Herlev	138 m²	286 m	18-11-2025	5.940.000 kr.	43.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu