Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Pusterholmen 16

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.959 kr/m².5.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.042.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,28 pct. siden jul. 1999
686k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19992.238.530 kr.I dag · vores estimat5.042.876 kr.Markedet · 1992759.996 kr.Markedet · 1993740.280 kr.Markedet · 1994898.380 kr.Markedet · 1995749.828 kr.Markedet · 1996854.236 kr.Markedet · 19971.232.188 kr.Markedet · 19981.462.828 kr.Markedet · 19991.387.436 kr.Markedet · 20001.408.020 kr.Markedet · 20011.559.176 kr.Markedet · 20021.563.020 kr.Markedet · 20031.553.348 kr.Markedet · 20041.653.664 kr.Markedet · 20052.312.600 kr.Markedet · 20063.168.076 kr.Markedet · 20073.319.480 kr.Markedet · 20082.756.024 kr.Markedet · 20092.398.036 kr.Markedet · 20102.587.880 kr.Markedet · 20112.957.524 kr.Markedet · 20122.227.908 kr.Markedet · 20132.702.580 kr.Markedet · 20142.320.660 kr.Markedet · 20152.751.684 kr.Markedet · 20162.965.212 kr.Markedet · 20172.893.292 kr.Markedet · 20182.911.520 kr.Markedet · 20193.108.308 kr.Markedet · 20203.516.268 kr.Markedet · 20213.918.896 kr.Markedet · 20224.415.144 kr.Markedet · 20233.920.012 kr.Markedet · 20244.054.428 kr.Markedet · 20254.393.568 kr.Markedet · 20265.607.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
2.238.530 kr.
I dag · vores estimat
5.042.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.238.530 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²39 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²356 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²387 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²159 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²484 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²247 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²414 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²238 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Jagtporten 13
2730 Herlev		105 m²158 m08-11-20235.100.000 kr.48.571 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²1,2 km03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden