Pusterholmen 12B

Villa · 151 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.279 kr/m².6.187.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering6.699.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,22 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.372.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.699.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg4.372.500 kr.
2009majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	98 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	80 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	349 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Sortemosevej 43 2730 Herlev	146 m²	211 m	11-11-2024	6.506.000 kr.	44.562 kr./m²
Syvendehusvej 13 2730 Herlev	156 m²	288 m	20-05-2024	5.925.000 kr.	37.981 kr./m²
Kringholmen 29 2730 Herlev	149 m²	462 m	11-09-2024	7.250.000 kr.	48.658 kr./m²
Hanevangen 22 2730 Herlev	148 m²	428 m	15-06-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Sortemosevej 37 2730 Herlev	140 m²	180 m	29-09-2024	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	408 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Sortemosevej 39 2730 Herlev	138 m²	189 m	18-11-2025	5.940.000 kr.	43.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu