Purhøjvej 19

Villa · 136 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².2.682.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.274.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,68 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purhøjvej 61 8700 Horsens	120 m²	939 m	13-11-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Purhøjvej 50 8700 Horsens	90 m²	648 m	21-01-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Uthvej 52 8700 Horsens	143 m²	1,5 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	2,1 km	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Tusindfryd 14 8700 Horsens	130 m²	2,1 km	14-05-2025	3.140.000 kr.	24.154 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	2,1 km	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Bytoften 10 8700 Horsens	135 m²	2,5 km	14-04-2026	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Tusindfryd 30 8700 Horsens	130 m²	2,2 km	03-06-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Esvej 11 8700 Horsens	137 m²	2,5 km	20-11-2023	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Tyrstedlund 10 8700 Horsens	141 m²	2,5 km	27-10-2025	3.445.000 kr.	24.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu