Pukkelvej 5

Fritidshus · 123 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².1.953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPukkelvej gns: 24.749 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.704.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.075.000 kr.
2011Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	272 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	221 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	365 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	64 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	437 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	258 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	53 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	1,1 km	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	402 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	1,3 km	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu