Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Pukkelvej 13

Fritidshus · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.585 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.764 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPukkelvej gns: 24.749 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.539 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.346.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden aug. 2020
288k864k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.035.000 kr.25. okt. 20202.035.000 kr.I dag · vores estimat2.346.650 kr.Markedet · 1992307.650 kr.Markedet · 1993360.150 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995491.505 kr.Markedet · 1996332.955 kr.Markedet · 1997567.000 kr.Markedet · 1998665.910 kr.Markedet · 1999693.210 kr.Markedet · 2000636.090 kr.Markedet · 2001824.565 kr.Markedet · 2002856.800 kr.Markedet · 2003675.780 kr.Markedet · 20041.097.460 kr.Markedet · 20051.105.755 kr.Markedet · 20061.357.755 kr.Markedet · 20072.074.905 kr.Markedet · 20081.474.830 kr.Markedet · 20091.603.980 kr.Markedet · 20101.421.490 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.232.910 kr.Markedet · 20131.275.015 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.374.030 kr.Markedet · 20161.286.775 kr.Markedet · 20171.107.120 kr.Markedet · 20181.456.875 kr.Markedet · 20191.801.170 kr.Markedet · 20201.824.690 kr.Markedet · 20212.094.855 kr.Markedet · 20222.337.090 kr.Markedet · 20232.292.675 kr.Markedet · 20242.267.055 kr.Markedet · 20252.350.320 kr.Markedet · 20262.559.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
25. okt. 2020 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.035.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pukkelvej 57
8400 Ebeltoft		102 m²179 m31-05-20262.495.000 kr.24.461 kr./m²
Pukkelvej 5
8400 Ebeltoft		123 m²119 m25-07-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Pukkelvej 47
8400 Ebeltoft		74 m²133 m27-06-20241.720.000 kr.23.243 kr./m²
Pukkelvej 71
8400 Ebeltoft		63 m²264 m27-01-20262.175.000 kr.34.524 kr./m²
Pukkelvej 59
8400 Ebeltoft		61 m²202 m03-06-20261.630.000 kr.26.721 kr./m²
Pukkelvej 55
8400 Ebeltoft		60 m²172 m30-10-20251.390.000 kr.23.167 kr./m²
Kamelvej 6
8400 Ebeltoft		107 m²117 m31-08-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Taksvej 11
8400 Ebeltoft		105 m²438 m30-04-20241.750.000 kr.16.667 kr./m²
Kamelvej 43
8400 Ebeltoft		115 m²139 m14-05-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Kamelvej 23
8400 Ebeltoft		90 m²116 m25-11-20231.300.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden