Puggårdsvej 34, Puggård

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 11.269 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 11269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.436.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.605.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,15 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel570.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	3,0 km	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	2,7 km	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	2,1 km	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	3,4 km	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	3,2 km	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	2,8 km	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	3,7 km	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Birkevænget 14 6690 Gørding	118 m²	3,6 km	12-06-2024	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	3,4 km	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	3,7 km	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu