Puggårdsvej 16

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 385.800 kr.
Offentlig grundværdi: 385.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.552 kr/m².3.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+38,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 355% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.133.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 835.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021835.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	112 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	69 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	138 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	63 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	348 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	422 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	421 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Stenhøjvej 63 7000 Fredericia	193 m²	456 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	298 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	382 m	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu