Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Provstevej 8, st. th

Rækkehus · 75 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 75 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Gasradiator

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.382 kr/m².7.174.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,03 pct. siden dec. 2012
513k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200720112014201720202023202614. dec. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat3.100.306 kr.Markedet · 1992564.450 kr.Markedet · 1994528.900 kr.Markedet · 1995629.025 kr.Markedet · 1996700.875 kr.Markedet · 1997747.450 kr.Markedet · 19991.468.725 kr.Markedet · 20001.112.175 kr.Markedet · 2001930.225 kr.Markedet · 20031.314.900 kr.Markedet · 20041.299.375 kr.Markedet · 20051.626.750 kr.Markedet · 20062.974.200 kr.Markedet · 20072.307.675 kr.Markedet · 20082.614.350 kr.Markedet · 20101.854.750 kr.Markedet · 20111.535.400 kr.Markedet · 20121.851.600 kr.Markedet · 20132.215.875 kr.Markedet · 20142.475.600 kr.Markedet · 20152.651.550 kr.Markedet · 20162.951.775 kr.Markedet · 20172.416.350 kr.Markedet · 20182.833.950 kr.Markedet · 20192.311.050 kr.Markedet · 20203.525.675 kr.Markedet · 20214.489.350 kr.Markedet · 20224.485.975 kr.Markedet · 20233.556.800 kr.Markedet · 20243.609.150 kr.Markedet · 20254.048.050 kr.Markedet · 20265.747.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 13
2400 København NV		76 m²1,9 km15-04-20256.195.000 kr.81.513 kr./m²
Skovstjernevej 15
2400 København NV		76 m²1,9 km04-07-20257.350.000 kr.96.711 kr./m²
Thoravej 20F
2400 København NV		106 m²69 m16-09-20247.050.000 kr.66.509 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²57 m21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²1,2 km18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²1,2 km14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²1,2 km22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²1,3 km27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²1,2 km11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²2,0 km01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden