Provstestræde 3

Villa · 125 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.269.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1780 (246 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1780-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 700% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.655.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2000 · Alm. Salg: 150.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2016Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 11 4780 Stege	125 m²	823 m	29-09-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Athenevej 4 4780 Stege	121 m²	685 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	12.727 kr./m²
Lindevej 6 4780 Stege	124 m²	1,1 km	02-02-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	979 m	17-05-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Saksenborgvej 7 4780 Stege	132 m²	743 m	16-12-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke 4780 Stege	125 m²	1,3 km	11-03-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke 4780 Stege	123 m²	1,2 km	18-01-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke 4780 Stege	128 m²	1,2 km	15-02-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	1,2 km	18-08-2026	1.065.000 kr.	8.730 kr./m²
Akacievænget 4 4780 Stege	131 m²	1,1 km	16-06-2026	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu