Provsteparkvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.350 kr/m².5.886.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvsteparkvej gns: 39.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.055.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.055.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provsteparkvej 24 8270 Højbjerg	152 m²	43 m	07-09-2025	6.100.000 kr.	40.132 kr./m²
Provsteparkvej 9 8270 Højbjerg	153 m²	129 m	22-05-2025	6.100.000 kr.	39.869 kr./m²
Bushøjvej 248 8270 Højbjerg	148 m²	267 m	23-08-2024	5.730.000 kr.	38.716 kr./m²
Hortensiavej 9 8270 Højbjerg	146 m²	294 m	10-02-2026	7.213.000 kr.	49.404 kr./m²
Filippavej 5 8270 Højbjerg	150 m²	546 m	22-06-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Holmetoften 12 8270 Højbjerg	145 m²	347 m	28-10-2024	4.448.000 kr.	30.676 kr./m²
Niels Bjerres Vej 42 8270 Højbjerg	148 m²	514 m	24-04-2025	6.225.000 kr.	42.061 kr./m²
Bushøjvej 221 8270 Højbjerg	154 m²	411 m	06-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Harald Giersings Allé 6 8270 Højbjerg	150 m²	628 m	21-02-2025	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Madsbjergparken 10 8270 Højbjerg	151 m²	589 m	21-12-2024	5.450.000 kr.	36.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu