Provstehøjen 4

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².3.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstehøjen gns: 20.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.591.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstehøjen 3 4300 Holbæk	163 m²	124 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Provstehøjen 10 4300 Holbæk	169 m²	69 m	30-03-2026	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Provstehøjen 22 4300 Holbæk	169 m²	129 m	18-09-2025	4.495.000 kr.	26.598 kr./m²
Anemonevej 25 4300 Holbæk	153 m²	304 m	24-03-2025	3.075.000 kr.	20.098 kr./m²
Munkevænget 28 4300 Holbæk	152 m²	270 m	16-08-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Degnebakken 20 4300 Holbæk	151 m²	338 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Anemonevej 15 4300 Holbæk	151 m²	341 m	31-08-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Snerlevej 22 4300 Holbæk	154 m²	552 m	01-07-2024	3.230.000 kr.	20.974 kr./m²
Ranunkelvej 12 4300 Holbæk	160 m²	280 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Timianvej 17 4300 Holbæk	155 m²	640 m	15-07-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu