Provstehøjen 21

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 939 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².4.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstehøjen gns: 20.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.744.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,47 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.558.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, andet1.558.200 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstehøjen 22 4300 Holbæk	169 m²	60 m	18-09-2025	4.495.000 kr.	26.598 kr./m²
Provstehøjen 10 4300 Holbæk	169 m²	62 m	30-03-2026	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Provstehøjen 3 4300 Holbæk	163 m²	100 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	754 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²
Samsøvej 4 4300 Holbæk	210 m²	677 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	1,0 km	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Munkholmvej 121 4300 Holbæk	188 m²	485 m	08-09-2024	4.520.000 kr.	24.043 kr./m²
Blomsterhaven 24 4300 Holbæk	220 m²	571 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	19.091 kr./m²
Dahliavej 9 4300 Holbæk	190 m²	688 m	30-09-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Bellisvej 6 4300 Holbæk	183 m²	472 m	28-01-2025	3.535.000 kr.	19.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu