Provstegyde 7

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 118 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1190 m²
Bebygget areal: 407 m²
Erhvervsareal: 717 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².985.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.757.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2003 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019jun.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	393 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Torvegade 10, 2. th 8900 Randers C	79 m²	204 m	01-07-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Fredensgade 2, 2. th 8900 Randers C	84 m²	694 m	24-09-2026	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervold 6, 2. th 8900 Randers C	91 m²	387 m	02-02-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Apotekerstræde 6, 1. th 8900 Randers C	75 m²	61 m	13-05-2025	965.000 kr.	12.867 kr./m²
Storegade 8A, 3. mf, Randers By 8900 Randers C	75 m²	71 m	30-09-2025	817.500 kr.	10.900 kr./m²
Moltkesgade 2, st. th 8900 Randers C	86 m²	931 m	02-10-2025	975.000 kr.	11.337 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	430 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Laurentiigade 14, 2. 8900 Randers C	79 m²	529 m	10-10-2024	1.070.000 kr.	13.544 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th 8900 Randers C	83 m²	907 m	31-03-2025	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu