Provstegade 3

Rækkehus · 198 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 198 m², grund på 162 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.352 kr/m².5.255.700 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.395.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,17 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.395.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 40 5000 Odense C	200 m²	611 m	02-02-2025	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39 5000 Odense C	194 m²	652 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	33.479 kr./m²
Allégade 11 5000 Odense C	196 m²	741 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35 5000 Odense C	188 m²	646 m	30-06-2026	6.497.000 kr.	34.559 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25 5000 Odense C	203 m²	913 m	22-10-2025	5.230.000 kr.	25.764 kr./m²
Ryttergade 15 5000 Odense C	175 m²	242 m	14-07-2026	3.425.000 kr.	19.571 kr./m²
Oluf Bagers Gade 56 5000 Odense C	204 m²	1,1 km	20-11-2023	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Dronningensgade 48 5000 Odense C	196 m²	1,3 km	21-01-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Munkebjergvej 15 5000 Odense C	186 m²	918 m	30-06-2026	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Borgervænget 12 5000 Odense C	179 m²	883 m	03-02-2026	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu