Provstegade 2, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 235 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 334 m², 9 værelser, opført i 1870. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 235 m².3.511.605 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.421.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstegade 15, Rønne 3700 Rønne	122 m²	86 m	29-08-2025	2.028.000 kr.	16.623 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	293 m	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	539 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	560 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	203 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	442 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	183 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	320 m	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	1,1 km	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	286 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu