Provstegade 1

Villa · 217 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 167 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.078 kr/m².6.632.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.326.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.326.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. Rasmussens Vej 3 5000 Odense C	218 m²	831 m	24-07-2024	5.799.000 kr.	26.601 kr./m²
Allégade 55 5000 Odense C	227 m²	806 m	06-02-2025	10.500.000 kr.	46.256 kr./m²
Christiansgade 50 5000 Odense C	196 m²	407 m	24-06-2025	11.500.000 kr.	58.673 kr./m²
Buchwaldsgade 8 5000 Odense C	212 m²	1,1 km	16-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Glentevej 43 5000 Odense C	218 m²	1,3 km	14-08-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Munkebjergvej 10 5000 Odense C	203 m²	873 m	22-11-2025	6.305.000 kr.	31.059 kr./m²
Astrupvej 16 5000 Odense C	200 m²	955 m	06-11-2024	4.750.000 kr.	23.750 kr./m²
Christiansgade 43 5000 Odense C	180 m²	382 m	08-01-2026	7.272.000 kr.	40.400 kr./m²
Læssøegade 31 5000 Odense C	232 m²	1,2 km	29-07-2024	6.700.000 kr.	28.879 kr./m²
Nørrevænget 13 5000 Odense C	196 m²	1,1 km	28-04-2025	5.350.000 kr.	27.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu