Provisorvej 8

Fritidshus · 48 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.614 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.668 kr/m².1.574.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvisorvej gns: 22.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.464.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,17 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2019apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	272 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Farmaceutstien 9 4500 Nykøbing Sj	49 m²	246 m	09-06-2024	1.425.000 kr.	29.082 kr./m²
Borgmesterlodden 20 4500 Nykøbing Sj	48 m²	488 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Skovbovej 24 4500 Nykøbing Sj	50 m²	424 m	17-04-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Holst Skovvej 11 4500 Nykøbing Sj	48 m²	785 m	23-07-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Græshoppestien 17 4500 Nykøbing Sj	43 m²	275 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	32.442 kr./m²
Skærbylyngvej 5 4500 Nykøbing Sj	45 m²	679 m	07-02-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Græshoppestien 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	393 m	18-08-2024	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Borgmestervænget 12 4500 Nykøbing Sj	52 m²	798 m	23-05-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Skovbovej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	472 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	35.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu