Promenaden 52

Rækkehus · 124 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 150 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.587 kr/m².3.800.700 kr.
2Vores vurdering4.299.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,36 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013majEjerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Promenaden 48 2625 Vallensbæk	124 m²	11 m	04-09-2024	3.820.000 kr.	30.806 kr./m²
Promenaden 44 2625 Vallensbæk	119 m²	23 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Promenaden 64 2625 Vallensbæk	119 m²	34 m	28-07-2025	4.125.000 kr.	34.664 kr./m²
Promenaden 28 2625 Vallensbæk	119 m²	34 m	12-08-2026	4.762.000 kr.	40.017 kr./m²
Promenaden 76 2625 Vallensbæk	118 m²	66 m	20-05-2025	4.180.000 kr.	35.424 kr./m²
Promenaden 88 2625 Vallensbæk	111 m²	46 m	23-01-2025	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Hyrdeengen 17 2625 Vallensbæk	125 m²	88 m	22-09-2025	3.295.000 kr.	26.360 kr./m²
Valmuebakken 6 2625 Vallensbæk	123 m²	139 m	03-02-2026	4.375.000 kr.	35.569 kr./m²
Hyrdeengen 75 2625 Vallensbæk	125 m²	165 m	26-03-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Hyrdeengen 77 2625 Vallensbæk	125 m²	166 m	08-04-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu