Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Promenaden 34

Rækkehus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.270 kr/m².3.643.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.281.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden jan. 2008
797k1,8M2,9M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20083.379.250 kr.I dag · vores estimat4.281.962 kr.Markedet · 19921.155.000 kr.Markedet · 1993811.125 kr.Markedet · 1994886.250 kr.Markedet · 19951.014.875 kr.Markedet · 1996965.250 kr.Markedet · 19971.090.375 kr.Markedet · 19981.242.500 kr.Markedet · 19991.599.000 kr.Markedet · 20001.333.000 kr.Markedet · 20011.591.750 kr.Markedet · 20022.567.625 kr.Markedet · 20031.341.000 kr.Markedet · 20041.958.000 kr.Markedet · 20052.320.500 kr.Markedet · 20063.720.000 kr.Markedet · 20072.887.125 kr.Markedet · 20082.620.000 kr.Markedet · 20092.054.500 kr.Markedet · 20102.377.500 kr.Markedet · 20112.239.000 kr.Markedet · 20122.644.750 kr.Markedet · 20132.350.750 kr.Markedet · 20142.686.875 kr.Markedet · 20152.421.625 kr.Markedet · 20162.788.500 kr.Markedet · 20172.365.125 kr.Markedet · 20183.041.000 kr.Markedet · 20193.095.750 kr.Markedet · 20203.166.125 kr.Markedet · 20213.260.250 kr.Markedet · 20223.708.000 kr.Markedet · 20233.252.500 kr.Markedet · 20244.196.875 kr.Markedet · 20253.474.875 kr.Markedet · 20264.175.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg
3.379.250 kr.
I dag · vores estimat
4.281.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.379.250 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenaden 48
2625 Vallensbæk		124 m²38 m04-09-20243.820.000 kr.30.806 kr./m²
Promenaden 28
2625 Vallensbæk		119 m²19 m12-08-20264.762.000 kr.40.017 kr./m²
Promenaden 44
2625 Vallensbæk		119 m²36 m17-01-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²73 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²
Promenaden 76
2625 Vallensbæk		118 m²111 m20-05-20254.180.000 kr.35.424 kr./m²
Promenaden 88
2625 Vallensbæk		111 m²90 m23-01-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Hyrdeengen 17
2625 Vallensbæk		125 m²58 m22-09-20253.295.000 kr.26.360 kr./m²
Hyrdeengen 75
2625 Vallensbæk		125 m²139 m26-03-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Hyrdeengen 77
2625 Vallensbæk		125 m²140 m08-04-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Hyrdeengen 79
2625 Vallensbæk		125 m²142 m19-09-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden