Profitgyden 6, Diernæs

Villa · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.175 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 159 m².1.292.511 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.384.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,42 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1997 · Alm. Salg: 663.000 kr.
30. dec. 1997 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte433.500 kr.
dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 16, Diernæs 5600 Faaborg	162 m²	606 m	15-09-2024	895.000 kr.	5.525 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	156 m²	699 m	28-01-2026	1.725.000 kr.	11.058 kr./m²
Bøgevej 5, Diernæs 5600 Faaborg	147 m²	507 m	08-05-2025	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Mosetoften 17, Diernæs 5600 Faaborg	135 m²	413 m	08-03-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	697 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	964 m	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs 5600 Faaborg	191 m²	385 m	22-05-2025	1.555.000 kr.	8.141 kr./m²
Mosetoften 11, Diernæs 5600 Faaborg	128 m²	439 m	04-01-2026	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Smedebakken 25, Diernæs 5600 Faaborg	154 m²	1,8 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Bøgevej 8, Diernæs 5600 Faaborg	124 m²	260 m	02-09-2026	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu