Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Prinsevej 1

Villa · 324 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.837 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsevej gns: 7.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk324 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.305.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden maj 2016
540k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat2.305.825 kr.Markedet · 1992815.508 kr.Markedet · 19931.057.536 kr.Markedet · 1994836.568 kr.Markedet · 1995634.392 kr.Markedet · 19961.294.056 kr.Markedet · 19971.417.500 kr.Markedet · 19981.947.240 kr.Markedet · 19992.397.600 kr.Markedet · 20002.082.024 kr.Markedet · 20012.121.552 kr.Markedet · 20021.657.908 kr.Markedet · 20032.244.024 kr.Markedet · 20042.038.932 kr.Markedet · 20052.197.692 kr.Markedet · 20062.861.892 kr.Markedet · 20072.441.340 kr.Markedet · 20082.934.468 kr.Markedet · 20092.223.936 kr.Markedet · 20102.912.436 kr.Markedet · 20112.933.172 kr.Markedet · 20122.945.484 kr.Markedet · 20131.256.148 kr.Markedet · 20142.587.788 kr.Markedet · 20151.776.168 kr.Markedet · 20161.431.756 kr.Markedet · 20172.665.872 kr.Markedet · 20182.660.364 kr.Markedet · 20191.626.480 kr.Markedet · 20202.229.768 kr.Markedet · 20212.360.664 kr.Markedet · 20223.062.772 kr.Markedet · 20232.810.052 kr.Markedet · 20242.699.892 kr.Markedet · 20253.322.944 kr.Markedet · 20263.018.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²930 m12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Prinsevej 18
5631 Ebberup		486 m²273 m29-07-20243.500.000 kr.7.202 kr./m²
Ravnekærvej 6
5631 Ebberup		248 m²204 m30-04-20252.200.000 kr.8.871 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov
5631 Ebberup		226 m²535 m28-01-20262.100.000 kr.9.292 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²260 m05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²290 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²878 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²868 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj
5631 Ebberup		216 m²2,8 km15-12-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs
5631 Ebberup		183 m²9,7 km12-10-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden