Menu
For mæglere Log ind
Prinsensgade 27, 3. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Prinsensgade 27, 3. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1417 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.485 kr/m².1.971.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensgade gns: 19.139 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.456.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 39, 1. th
9000 Aalborg		70 m²95 m16-12-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Prinsensgade 29, 2. th
9000 Aalborg		93 m²18 m08-03-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Prinsensgade 31, 4. th
9000 Aalborg		97 m²27 m15-09-20242.540.000 kr.26.186 kr./m²
Prinsensgade 39, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²95 m07-01-20251.220.000 kr.20.333 kr./m²
Prinsensgade 33, 1. th
9000 Aalborg		108 m²42 m12-02-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²27 m05-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²27 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²27 m06-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. th
9000 Aalborg		120 m²27 m15-05-20242.799.000 kr.23.325 kr./m²
Hasserisgade 2, 1. th
9000 Aalborg		78 m²187 m27-06-20251.570.000 kr.20.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden