Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Prins Valdemars Vej 39

Villa · 235 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.959 kr/m².14.699.500 kr.
  2. 2Vores vurdering17.850.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 15
2820 Gentofte		174 m²243 m01-09-202411.100.000 kr.63.793 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²156 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²105 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²319 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²99 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²604 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²86 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²360 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
C L Ibsens Vej 15
2820 Gentofte		225 m²690 m03-12-202515.995.000 kr.71.089 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²934 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden