Prins Valdemars Vej 14

Villa · 142 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.922 kr/m².4.950.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.562.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.562.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Valdemars Vej 16 5000 Odense C	147 m²	15 m	25-10-2023	5.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1 5000 Odense C	146 m²	139 m	16-04-2024	5.160.000 kr.	35.342 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30 5000 Odense C	100 m²	119 m	29-12-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Thomas Overskous Vej 8 5000 Odense C	141 m²	323 m	10-10-2023	5.950.000 kr.	42.199 kr./m²
Ny Kongevej 38 5000 Odense C	147 m²	144 m	12-12-2024	4.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Ny Kongevej 27 5000 Odense C	138 m²	201 m	04-10-2023	5.350.000 kr.	38.768 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30 5000 Odense C	136 m²	343 m	23-10-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28 5000 Odense C	150 m²	342 m	20-02-2026	5.825.000 kr.	38.833 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9 5000 Odense C	130 m²	147 m	26-08-2025	6.125.000 kr.	47.115 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21 5000 Odense C	130 m²	164 m	20-10-2024	4.795.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu