Menu
For mæglere Log ind
Åløkke Allé 34
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 34

Villa · 170 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.719 kr/m².5.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.693.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,71 pct. siden nov. 2003
231k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat5.693.896 kr.Markedet · 1992825.350 kr.Markedet · 1993788.120 kr.Markedet · 1994959.310 kr.Markedet · 1995864.450 kr.Markedet · 19961.062.500 kr.Markedet · 1997704.480 kr.Markedet · 19981.195.440 kr.Markedet · 19991.645.770 kr.Markedet · 20001.556.860 kr.Markedet · 20011.493.450 kr.Markedet · 20021.142.230 kr.Markedet · 20031.401.990 kr.Markedet · 20041.566.210 kr.Markedet · 20052.320.670 kr.Markedet · 20062.452.930 kr.Markedet · 20072.726.630 kr.Markedet · 20082.593.010 kr.Markedet · 20092.307.580 kr.Markedet · 20102.354.670 kr.Markedet · 20112.670.530 kr.Markedet · 20122.374.390 kr.Markedet · 20132.663.900 kr.Markedet · 20142.326.790 kr.Markedet · 20152.642.310 kr.Markedet · 20162.857.700 kr.Markedet · 20173.107.770 kr.Markedet · 20183.379.090 kr.Markedet · 20193.362.940 kr.Markedet · 20203.400.000 kr.Markedet · 20214.194.750 kr.Markedet · 20225.169.870 kr.Markedet · 20234.190.500 kr.Markedet · 20244.345.540 kr.Markedet · 20254.841.090 kr.Markedet · 20265.808.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²164 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²248 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²67 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²234 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²241 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²322 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²431 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²385 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²194 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²176 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden