Menu
For mæglere Log ind
Kanslergade 17, st. th.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kanslergade 17, st. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
445 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.276 kr/m².2.272.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanslergade gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanslergade 17, 2. th
5000 Odense C		85 m²0 m09-02-20252.456.000 kr.28.894 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv
5000 Odense C		60 m²0 m15-12-20251.325.000 kr.22.083 kr./m²
Ørstedsgade 41, 2. th
5000 Odense C		91 m²136 m21-11-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Dronningensgade 97B, 1.
5000 Odense C		94 m²245 m15-03-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. tv
5000 Odense C		88 m²136 m03-12-20231.797.000 kr.20.420 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²473 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 1
5000 Odense C		92 m²797 m15-04-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Dronningensgade 101, 2.
5000 Odense C		99 m²256 m07-10-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Dronningensgade 101, 1.
5000 Odense C		99 m²256 m08-04-20242.330.000 kr.23.535 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 1.
5000 Odense C		98 m²351 m07-02-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden