Prins Paris Alle 26

Villa · 213 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².6.317.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+47,50 pct.
3Vores vurdering6.867.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.867.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2018Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 23 9210 Aalborg SØ	190 m²	116 m	22-10-2023	6.550.000 kr.	34.474 kr./m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	173 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	62 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	185 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	384 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 53 9210 Aalborg SØ	218 m²	478 m	14-01-2026	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Kronosvej 23 9210 Aalborg SØ	209 m²	588 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Heliosvej 18 9210 Aalborg SØ	210 m²	793 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	665 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Auroravej 54 9210 Aalborg SØ	204 m²	642 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu