Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Gorms Vænge 7, Dalum

Villa · 165 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 165 m².5.145.195 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.835.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,32 pct. siden feb. 2006
713k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20061.589.000 kr.I dag · vores estimat4.835.608 kr.Markedet · 1992779.955 kr.Markedet · 1993909.810 kr.Markedet · 1994855.360 kr.Markedet · 1995830.610 kr.Markedet · 1996895.455 kr.Markedet · 1997961.125 kr.Markedet · 19981.186.020 kr.Markedet · 19991.285.020 kr.Markedet · 20001.350.855 kr.Markedet · 20011.427.415 kr.Markedet · 20021.364.220 kr.Markedet · 20031.368.510 kr.Markedet · 20041.260.600 kr.Markedet · 20051.804.110 kr.Markedet · 20061.837.110 kr.Markedet · 20072.647.755 kr.Markedet · 20082.320.065 kr.Markedet · 20092.044.350 kr.Markedet · 20102.379.465 kr.Markedet · 20111.745.040 kr.Markedet · 20122.211.990 kr.Markedet · 20132.220.405 kr.Markedet · 20142.319.735 kr.Markedet · 20152.215.950 kr.Markedet · 20162.579.775 kr.Markedet · 20172.655.180 kr.Markedet · 20182.644.290 kr.Markedet · 20192.762.925 kr.Markedet · 20203.167.505 kr.Markedet · 20213.381.015 kr.Markedet · 20223.553.770 kr.Markedet · 20233.026.925 kr.Markedet · 20243.249.510 kr.Markedet · 20254.176.645 kr.Markedet · 20263.736.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg
1.589.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.589.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Gorms Vænge 1
5250 Odense SV		141 m²36 m02-06-20265.675.000 kr.40.248 kr./m²
Prins Gorms Vænge 6, Dalum
5250 Odense SV		112 m²14 m21-09-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²247 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²152 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²186 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²81 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²363 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²423 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²408 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²463 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden