Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Prins Buris Vej 71, Mejdal

Landejendom · 335 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 61.289 m², 10 værelser, opført i 2010, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
61289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.388 kr/m².6.521.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk335 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)61289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.433.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+774,49 pct. siden jul. 2008
247k8,4M16,5M24,6M32,8M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2008850.000 kr.1. feb. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat7.433.142 kr.Markedet · 19924.764.705 kr.Markedet · 19932.961.065 kr.Markedet · 19941.372.495 kr.Markedet · 19953.060.560 kr.Markedet · 19961.835.130 kr.Markedet · 19974.978.435 kr.Markedet · 19981.855.565 kr.Markedet · 19993.062.570 kr.Markedet · 20001.915.195 kr.Markedet · 20011.783.205 kr.Markedet · 200214.237.500 kr.Markedet · 20034.262.205 kr.Markedet · 20045.595.840 kr.Markedet · 20053.966.065 kr.Markedet · 20062.135.625 kr.Markedet · 20079.828.230 kr.Markedet · 20086.456.455 kr.Markedet · 20093.657.195 kr.Markedet · 20105.387.135 kr.Markedet · 20114.249.140 kr.Markedet · 20122.699.095 kr.Markedet · 201319.332.850 kr.Markedet · 20143.296.065 kr.Markedet · 20154.395.200 kr.Markedet · 20161.844.510 kr.Markedet · 20173.373.115 kr.Markedet · 20189.030.930 kr.Markedet · 20195.264.190 kr.Markedet · 202011.530.700 kr.Markedet · 20216.923.110 kr.Markedet · 20223.926.870 kr.Markedet · 202311.030.545 kr.Markedet · 20245.785.450 kr.Markedet · 202515.255.565 kr.Markedet · 202615.860.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
1. feb. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.433.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010Bygget
  • 2009feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010850.000 kr.
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²2,3 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²4,4 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²3,1 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²4,9 km27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²3,5 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²2,7 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²3,2 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²3,1 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²3,4 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²5,6 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden