Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Aages Allé 14, Dalum

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 125 m².3.902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.487.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,15 pct. siden mar. 1998
540k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1998689.000 kr.I dag · vores estimat3.487.393 kr.Markedet · 1992590.875 kr.Markedet · 1993689.250 kr.Markedet · 1994648.000 kr.Markedet · 1995629.250 kr.Markedet · 1996678.375 kr.Markedet · 1997728.125 kr.Markedet · 1998898.500 kr.Markedet · 1999973.500 kr.Markedet · 20001.023.375 kr.Markedet · 20011.081.375 kr.Markedet · 20021.033.500 kr.Markedet · 20031.036.750 kr.Markedet · 2004955.000 kr.Markedet · 20051.366.750 kr.Markedet · 20061.391.750 kr.Markedet · 20072.005.875 kr.Markedet · 20081.757.625 kr.Markedet · 20091.548.750 kr.Markedet · 20101.802.625 kr.Markedet · 20111.322.000 kr.Markedet · 20121.675.750 kr.Markedet · 20131.682.125 kr.Markedet · 20141.757.375 kr.Markedet · 20151.678.750 kr.Markedet · 20161.954.375 kr.Markedet · 20172.011.500 kr.Markedet · 20182.003.250 kr.Markedet · 20192.093.125 kr.Markedet · 20202.399.625 kr.Markedet · 20212.561.375 kr.Markedet · 20222.692.250 kr.Markedet · 20232.293.125 kr.Markedet · 20242.461.750 kr.Markedet · 20253.164.125 kr.Markedet · 20262.831.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1998 · Alm. Salg
689.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg689.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Aages Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		148 m²75 m13-07-20244.295.000 kr.29.020 kr./m²
Viggovænget 4, Dalum
5250 Odense SV		125 m²140 m06-11-20244.651.000 kr.37.208 kr./m²
Elisabeths Allé 5
5250 Odense SV		124 m²194 m28-08-20264.607.000 kr.37.153 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²136 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Østergårds Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		127 m²309 m08-12-20244.510.000 kr.35.512 kr./m²
Clausens Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		124 m²381 m26-01-20253.875.000 kr.31.250 kr./m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²405 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Abels Allé 32, Sanderum
5250 Odense SV		124 m²412 m11-11-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²443 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		120 m²305 m06-09-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden