Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Primulavej 34

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².1.546.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 8.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²178 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²143 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²291 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²231 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²460 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²95 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²
Østerkobbel 66
6440 Augustenborg		140 m²364 m11-01-2026956.000 kr.6.829 kr./m²
Bleshøj Mølle 5
6440 Augustenborg		142 m²583 m18-01-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²449 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hybenhegnet 1
6440 Augustenborg		143 m²674 m26-10-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden