Primulavej 29

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.977 kr/m².1.891.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.306.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	264 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	23 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	114 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	114 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	51 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	226 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	327 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	822 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	702 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Engsøparken 49 7200 Grindsted	133 m²	643 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu