Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Primulavej 20

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.402.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 8.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden nov. 2025
227k557k886k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.338.030 kr.Markedet · 1992366.356 kr.Markedet · 1993668.124 kr.Markedet · 1994579.416 kr.Markedet · 1995487.492 kr.Markedet · 1996443.272 kr.Markedet · 1997662.228 kr.Markedet · 1998384.580 kr.Markedet · 1999841.520 kr.Markedet · 2000763.934 kr.Markedet · 2001754.286 kr.Markedet · 2002559.986 kr.Markedet · 2003762.594 kr.Markedet · 2004741.824 kr.Markedet · 2005617.606 kr.Markedet · 20061.206.938 kr.Markedet · 2007891.100 kr.Markedet · 2008984.096 kr.Markedet · 20091.498.656 kr.Markedet · 2010993.610 kr.Markedet · 20111.096.790 kr.Markedet · 2012864.970 kr.Markedet · 20131.005.000 kr.Markedet · 2014663.970 kr.Markedet · 2015758.172 kr.Markedet · 20161.191.662 kr.Markedet · 2017946.710 kr.Markedet · 2018532.918 kr.Markedet · 2019227.130 kr.Markedet · 20201.083.122 kr.Markedet · 20211.347.906 kr.Markedet · 20221.385.158 kr.Markedet · 2023980.478 kr.Markedet · 20241.350.050 kr.Markedet · 20251.371.892 kr.Markedet · 2026915.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²52 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²113 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²401 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²397 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²457 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²469 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²476 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²243 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Østerkobbel 66
6440 Augustenborg		140 m²375 m11-01-2026956.000 kr.6.829 kr./m²
Falkevej 2
6440 Augustenborg		137 m²592 m17-04-20241.150.000 kr.8.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden