Primulavej 19

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.462.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 8.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.389.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,51 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	117 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	32 m	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	39 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Østerkobbel 38 6440 Augustenborg	155 m²	329 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	71 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	177 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	290 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	550 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	442 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	353 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu