Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Primulavej 16

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 719 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.870 kr/m².1.636.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 15.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,42 pct. siden maj 2016
443k978k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.632.594 kr.Markedet · 1992595.683 kr.Markedet · 1993443.344 kr.Markedet · 1994539.539 kr.Markedet · 1995545.952 kr.Markedet · 1996573.298 kr.Markedet · 1997788.678 kr.Markedet · 1998715.231 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000665.258 kr.Markedet · 2001769.560 kr.Markedet · 2002834.174 kr.Markedet · 2003865.876 kr.Markedet · 2004920.205 kr.Markedet · 2005885.599 kr.Markedet · 20061.050.522 kr.Markedet · 20071.291.796 kr.Markedet · 20081.429.978 kr.Markedet · 20091.263.482 kr.Markedet · 20101.300.992 kr.Markedet · 20111.550.010 kr.Markedet · 20121.262.272 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.355.321 kr.Markedet · 20151.380.247 kr.Markedet · 20161.311.035 kr.Markedet · 20171.471.239 kr.Markedet · 20181.565.256 kr.Markedet · 20191.381.820 kr.Markedet · 20201.670.163 kr.Markedet · 20211.775.917 kr.Markedet · 20222.020.337 kr.Markedet · 20231.994.080 kr.Markedet · 20241.981.859 kr.Markedet · 20252.054.701 kr.Markedet · 20261.948.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 10
8800 Viborg		127 m²71 m05-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²183 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²53 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²16 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²220 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Sønder Alle 20
8800 Viborg		119 m²560 m28-11-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Brovej 4
8800 Viborg		122 m²644 m30-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²113 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²113 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Kløvermarksvej 13
8800 Viborg		129 m²405 m26-09-20251.635.000 kr.12.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden