Primulavej 14

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.044 kr/m².1.430.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 8.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.392.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	68 m	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	112 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	45 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Østerkobbel 28 6440 Augustenborg	142 m²	281 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Blæsborg 7 6440 Augustenborg	144 m²	285 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Østerkobbel 66 6440 Augustenborg	140 m²	402 m	11-01-2026	956.000 kr.	6.829 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	560 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	625 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	300 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	414 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu