Prangervej 53, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.804 kr/m².1.553.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.607.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,26 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2009 · Alm. Salg: 938.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg938.700 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	400 m	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	692 m	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	692 m	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	688 m	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	690 m	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv 7000 Fredericia	88 m²	694 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4 7000 Fredericia	96 m²	815 m	16-09-2025	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4 7000 Fredericia	96 m²	815 m	04-08-2025	1.050.000 kr.	10.938 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv 7000 Fredericia	98 m²	806 m	30-11-2023	1.030.000 kr.	10.510 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2 7000 Fredericia	93 m²	1,4 km	07-04-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu