Prangervej 42

Villa · 213 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.665 kr/m².2.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.767.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	256 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Prangervej 41 7000 Fredericia	151 m²	89 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	76 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	427 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37 7000 Fredericia	211 m²	728 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	17.536 kr./m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	453 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	768 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	620 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Vesterdalsvej 4 7000 Fredericia	202 m²	935 m	18-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	378 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu