Prangervej 100

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.031 kr/m².1.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.457.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangervej 179 7000 Fredericia	99 m²	422 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Prangervej 99 7000 Fredericia	71 m²	99 m	18-05-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	195 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	540 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Prangervej 41 7000 Fredericia	151 m²	692 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	360 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	133 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Capellavænget 3 7000 Fredericia	100 m²	365 m	04-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Wesselsvej 15 7000 Fredericia	97 m²	510 m	24-11-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Carit Etlars Vej 10 7000 Fredericia	97 m²	591 m	18-06-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu