Pramdragervej 1

Villa · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.475 kr/m².1.833.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.031.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,24 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 23.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg23.200.000 kr.
Bygget
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgade 99 8940 Randers SV	109 m²	456 m	11-12-2024	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Thyvej 4 8940 Randers SV	114 m²	503 m	29-11-2023	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Kærgade 97 8940 Randers SV	115 m²	481 m	23-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Bojesvej 20 8940 Randers SV	112 m²	803 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fåborgvej 11 8940 Randers SV	110 m²	1,0 km	12-06-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Rougsøvej 6 8940 Randers SV	108 m²	875 m	06-05-2024	1.440.000 kr.	13.333 kr./m²
Bojesvej 26 8940 Randers SV	114 m²	829 m	09-09-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Herningvej 4 8940 Randers SV	109 m²	1,2 km	25-03-2026	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Helgenæsvej 9 8940 Randers SV	120 m²	574 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Svendborgvej 28 8940 Randers SV	105 m²	1,0 km	30-03-2025	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu