Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Præstøvej 6A, 1. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.038 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.163.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 57A, 2. tv
4700 Næstved		64 m²176 m25-11-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Præstøvej 57A, 1. th
4700 Næstved		60 m²176 m20-05-20251.050.000 kr.17.500 kr./m²
Præstøvej 57A, 2. th
4700 Næstved		60 m²176 m22-05-2024940.000 kr.15.667 kr./m²
Præstøvej 57A, st. th
4700 Næstved		59 m²176 m01-04-20261.085.000 kr.18.390 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²38 m02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Odinsvej 10, st. th
4700 Næstved		76 m²133 m28-04-20261.350.000 kr.17.763 kr./m²
Odinsvej 10, 1. th
4700 Næstved		76 m²133 m17-06-20241.150.000 kr.15.132 kr./m²
Odinsvej 12, st. tv
4700 Næstved		76 m²138 m28-08-20261.350.000 kr.17.763 kr./m²
Odinsvej 12, 3. tv
4700 Næstved		76 m²138 m18-03-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Kählersvej 1B, 1. tv
4700 Næstved		76 m²261 m26-07-20251.140.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden