Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Præstøvej 33

Villa · 151 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1285 m²
Indbygget garage
19 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.039 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstøvej gns: 11.337 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,72 pct. siden maj 2023
400k2,9M5,3M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat2.088.191 kr.Markedet · 1992651.263 kr.Markedet · 1993864.022 kr.Markedet · 1994626.197 kr.Markedet · 1995695.506 kr.Markedet · 1996907.963 kr.Markedet · 19971.594.258 kr.Markedet · 1998963.380 kr.Markedet · 1999897.242 kr.Markedet · 2000970.477 kr.Markedet · 20011.040.994 kr.Markedet · 20021.200.752 kr.Markedet · 20031.342.692 kr.Markedet · 20041.053.980 kr.Markedet · 20051.216.456 kr.Markedet · 20061.671.721 kr.Markedet · 20071.922.834 kr.Markedet · 20082.189.500 kr.Markedet · 20091.024.384 kr.Markedet · 2010945.864 kr.Markedet · 20111.266.286 kr.Markedet · 20121.205.886 kr.Markedet · 20131.157.264 kr.Markedet · 2014820.685 kr.Markedet · 2015923.667 kr.Markedet · 20161.628.988 kr.Markedet · 20171.039.786 kr.Markedet · 20181.586.708 kr.Markedet · 20191.482.065 kr.Markedet · 20201.605.583 kr.Markedet · 20212.087.424 kr.Markedet · 20222.147.975 kr.Markedet · 20231.762.321 kr.Markedet · 20241.773.797 kr.Markedet · 20251.971.003 kr.Markedet · 20261.958.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²22 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Præstøvej 72
4640 Faxe		100 m²246 m12-11-20251.150.000 kr.11.500 kr./m²
Præstøvej 85
4640 Faxe		77 m²741 m30-03-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Præstøvej 104
4640 Faxe		185 m²3,3 km14-10-20253.475.000 kr.18.784 kr./m²
Præstøvej 137A
4640 Faxe		118 m²7,1 km22-10-20231.500.000 kr.12.712 kr./m²
Præstøvej 137B
4640 Faxe		116 m²7,1 km22-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²415 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²488 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²297 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²425 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden