Præstevej 98

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 682 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².3.887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevej gns: 29.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering5.199.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,66 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.199.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.100.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	4,7 km	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	5,3 km	28-01-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Søkæret 3, Annisse 3200 Helsinge	186 m²	1,3 km	25-02-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	1,2 km	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	1,2 km	03-07-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	1,2 km	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	1,1 km	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	925 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	2,3 km	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	1,0 km	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu