Præstevej 59, Korup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 258 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 100 m².1.419.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,56 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 347.500 kr.
22. mar. 1998 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1997dec.Ejerskifte347.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 69, Korup 5210 Odense NV	100 m²	25 m	28-05-2026	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Præstevej 53, Korup 5210 Odense NV	100 m²	30 m	14-02-2024	1.165.000 kr.	11.650 kr./m²
Præstevej 51 5210 Odense NV	111 m²	46 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Præstevej 139, Korup 5210 Odense NV	111 m²	108 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Præstevej 113, Korup 5210 Odense NV	111 m²	129 m	18-08-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Præstevej 85, Korup 5210 Odense NV	111 m²	133 m	05-05-2025	1.070.000 kr.	9.640 kr./m²
Præstevej 115, Korup 5210 Odense NV	111 m²	140 m	05-11-2024	1.230.000 kr.	11.081 kr./m²
Præstevej 117, Korup 5210 Odense NV	111 m²	150 m	05-03-2025	1.270.000 kr.	11.441 kr./m²
Præstevej 119, Korup 5210 Odense NV	111 m²	161 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Præstevej 131, Korup 5210 Odense NV	126 m²	146 m	18-12-2025	1.720.000 kr.	13.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu