Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9520 Skørping

Præstevej 37, Ersted

Landejendom · 138 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 128.503 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
128503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.836 kr/m².3.760.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)128503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.495.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,66 pct. siden jun. 2023
126k12,0M23,9M35,7M47,6M19921997200020032007201020142018202120248. jun. 202347.590.000 kr.I dag · vores estimat3.495.358 kr.Markedet · 1992452.502 kr.Markedet · 1994923.082 kr.Markedet · 19951.432.026 kr.Markedet · 19973.170.688 kr.Markedet · 1998509.772 kr.Markedet · 1999815.994 kr.Markedet · 2000158.838 kr.Markedet · 20011.883.286 kr.Markedet · 20021.075.296 kr.Markedet · 20032.118.990 kr.Markedet · 2005838.626 kr.Markedet · 20062.673.750 kr.Markedet · 20073.677.700 kr.Markedet · 20081.979.334 kr.Markedet · 20097.058.010 kr.Markedet · 2010125.856 kr.Markedet · 20111.597.764 kr.Markedet · 20121.580.928 kr.Markedet · 20141.444.170 kr.Markedet · 20162.521.674 kr.Markedet · 20171.722.240 kr.Markedet · 2018334.650 kr.Markedet · 20191.696.986 kr.Markedet · 20201.583.274 kr.Markedet · 20211.491.228 kr.Markedet · 20221.351.572 kr.Markedet · 20232.340.342 kr.Markedet · 20246.047.712 kr.Markedet · 20251.978.644 kr.Markedet · 20265.679.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2023 · Alm. Salg
47.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg47.590.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²1,9 km25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²1,7 km01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²2,3 km27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²1,8 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²2,7 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²8,0 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²7,6 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²7,6 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²9,5 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum
9520 Skørping		112 m²11,4 km24-03-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden