Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Præstevænget 9

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 9.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,74 pct. siden jun. 2016
208k721k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.887.260 kr.Markedet · 1992593.621 kr.Markedet · 1993761.309 kr.Markedet · 1994482.788 kr.Markedet · 1995547.863 kr.Markedet · 1996790.353 kr.Markedet · 1997690.754 kr.Markedet · 1998543.068 kr.Markedet · 1999683.493 kr.Markedet · 20001.131.894 kr.Markedet · 20011.029.829 kr.Markedet · 20021.383.289 kr.Markedet · 20031.085.040 kr.Markedet · 20041.219.300 kr.Markedet · 20051.223.273 kr.Markedet · 2006663.765 kr.Markedet · 20071.609.476 kr.Markedet · 20081.690.443 kr.Markedet · 20091.223.684 kr.Markedet · 20101.245.467 kr.Markedet · 20111.627.149 kr.Markedet · 2012807.204 kr.Markedet · 20131.106.549 kr.Markedet · 20141.251.495 kr.Markedet · 20151.090.931 kr.Markedet · 20161.123.263 kr.Markedet · 20171.294.787 kr.Markedet · 20181.135.593 kr.Markedet · 20191.462.886 kr.Markedet · 20201.283.416 kr.Markedet · 20211.667.975 kr.Markedet · 20221.416.580 kr.Markedet · 20231.537.277 kr.Markedet · 20241.900.875 kr.Markedet · 20251.657.015 kr.Markedet · 20261.420.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²44 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²294 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²554 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²474 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²838 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²781 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Rødegårdsvej 15
4720 Præstø		138 m²1,1 km03-05-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²1,1 km23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²1,0 km24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²1,2 km06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden