Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Præstevænget 8

Villa · 160 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 19.286 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
19286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.706 kr/m².1.228.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.887.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden maj 2023
338k2,6M4,8M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat1.887.013 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993552.800 kr.Markedet · 1994771.840 kr.Markedet · 1995606.560 kr.Markedet · 1996588.800 kr.Markedet · 1997796.000 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 1999916.800 kr.Markedet · 20001.095.840 kr.Markedet · 20011.190.400 kr.Markedet · 2002666.720 kr.Markedet · 2003931.520 kr.Markedet · 20041.079.680 kr.Markedet · 2005895.840 kr.Markedet · 20061.160.000 kr.Markedet · 20071.207.680 kr.Markedet · 20081.652.160 kr.Markedet · 20091.348.640 kr.Markedet · 20101.463.520 kr.Markedet · 20111.214.240 kr.Markedet · 2012910.560 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 2014575.680 kr.Markedet · 2015666.720 kr.Markedet · 2016973.280 kr.Markedet · 2017780.480 kr.Markedet · 20181.533.600 kr.Markedet · 20191.763.200 kr.Markedet · 2020722.720 kr.Markedet · 20211.436.960 kr.Markedet · 20221.177.120 kr.Markedet · 20231.656.000 kr.Markedet · 20241.544.800 kr.Markedet · 20251.109.440 kr.Markedet · 20261.472.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²791 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²625 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²926 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²609 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²794 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²592 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²511 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Fjellerupvej 10
5854 Gislev		153 m²1,4 km27-05-20251.100.000 kr.7.190 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²985 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,4 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden