Præstevænget 7

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.651 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.301 kr/m².1.133.500 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.300.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,03 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 17 7280 Sønder Felding	163 m²	75 m	06-01-2025	500.000 kr.	3.067 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	82 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	110 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	283 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	177 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	205 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	107 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	94 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	165 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	97 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu