Præstevænget 6, Korup

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 151 m².2.151.901 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.974.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,08 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.338.744 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte700.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.338.744 kr.
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 14, Korup 5210 Odense NV	143 m²	71 m	03-04-2024	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	30 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup 5210 Odense NV	148 m²	71 m	07-06-2025	2.345.000 kr.	15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup 5210 Odense NV	149 m²	190 m	17-06-2024	1.685.000 kr.	11.309 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	318 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Kronhjortløkken 198 5210 Odense NV	151 m²	382 m	24-06-2026	2.577.000 kr.	17.066 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup 5210 Odense NV	147 m²	254 m	12-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup 5210 Odense NV	158 m²	179 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	554 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup 5210 Odense NV	157 m²	264 m	24-10-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu